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申告期限から５年以内なら還付請求を
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相続税は土地の判断が難しい
- 広大地の適用は現地調査を含め慎重に判断した上で、広大地評価減の適用を判断をいたします。
相続税に不慣れな税理士さんにとっては、広大地に該当するか否かの判断は、大変不安なものかと思います。 - 申告期限から5年以内であれば還付請求を行うことは出来ますが、できることならば、当初の相続税申告で広大地の申告をされた方が有利です。
なぜなら、当初の相続税申告時に広大地の申告を否認するとしたら、税務署の側に広大地に該当しないことを提示する義務、立証責任があるからです。 - 不動産鑑定士は不動産に特化した経験を長年積んでおりますので、不動産のことなら不動産鑑定士にお尋ねください。
相談だけでは気がひける
- 広大地の適用の判断は難しいからと避けてしまうと、後から損害賠償を請求されるケースもあります。
特に何億もの差額が出てしまう場合などは、損害を補償することは難しくなります。 - 『不動産鑑定士に知り合いなんていないし、ネットで見ず知らずの鑑定士に相談だけ頼むのも気がひけてしまう。』
そんなことは気にされないでお電話ください。 - 広大地は机上で判定した後、本当に適用できるのか、適用する場合は安全なのか、徹底的に調査をした上で初めて本調査に進むことになります。
信用できる不動産鑑定士と繋がることで、相続税の申告も素早く対応でき、税理士さんの信用も更に高まることと思います。
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